ハイツ両国駅前

  • 東京都墨田区両国二丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
2,480万円
83.9万円/㎡
相場
2,216万円
75.0万円/㎡
1,530
1,988
2,445
2,902
AI査定結果
推定相場価格
2,216万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,445万円
67.2万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ハイツ両国駅前
2,480万円（83.9万円/㎡）/ 2階 / 29.57㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/062,480万円83.9万円2階 29.57㎡ 1R北
2025/08/254,180万円101.2万円2階 41.3㎡ 1LDK南
2025/02/043,380万円89.5万円3階 37.76㎡ 2LDK北西
2025/02/013,880万円102.8万円3階 37.76㎡ 2LDK北西
2023/07/021,980万円67.0万円5階 29.57㎡ 1DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06ハイツ両国駅前
墨田区両国二丁目
両国駅2分 2,480万円83.9万円29.57㎡1R2階 / 9階建 北1982年32戸SRC
2025/06/24朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 2,499万円75.6万円33.04㎡1LDK8階 / 10階建 北西1982年35戸SRC
2024/03/11住建第6ハイプレース
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 2,680万円77.1万円34.75㎡1LDK3階 / 8階建 南西1983年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積19.57㎡〜39.57㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイツ両国駅前
所在地東京都墨田区両国二丁目
交通総武線両国駅徒歩2分
築年月1982年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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